Hüpoteeklaenu intresside mahaarvamine postiindeksite lõikes

Abstraktne
See lühiülevaade uurib hüpoteegi intressi mahaarvamise omadusi, kasutades postiindeksi tasemel andmeid maksude ja demograafia kohta. Järgmistes jaotistes keskendume hüpoteegi intresside mahaarvamise ja korrigeeritud brutotulu vahelisele suhtele, sihtnumbrite demograafilistele omadustele, kus hüpoteegi intressi mahaarvamist taotlevate maksumaksjate osakaal on eriti suur, ja MID-i nõuete erinevustele maakondade lõikes.





kui sageli toimub varjutus

Sissejuhatus

Föderaalne maksuseadustik näeb ette mitu suurt maksukulu koduomandile, millest suurim on omanike kasutuses olevate kodude hüpoteegi intresside mahaarvamine (MID). MID võimaldab maksumaksjatel maha arvata hüpoteeklaenu intressid kuni 1 miljoni dollari suuruse võla eest, mida kasutatakse esmase või teisese kodu ostmiseks või refinantseerimiseks, samuti kuni 100 000 dollari ulatuses kodukapitali võla eest, mida ei kasutatud kodu ostmiseks, ehitamiseks või parandamiseks. MID on saadaval ainult vähemusele leibkondadele, kelle kombineeritud üksikasjalik mahaarvamine, mis hõlmab selliseid objekte nagu tasutud riiklikud ja kohalikud maksud ja heategevuslikud sissemaksed ning hüpoteeklaenu intressid, ületavad tavapärase mahaarvamise. (2013. aastal oli tavapärane mahaarvamine abielus registreerijate puhul 12 200 dollarit ja üksikute deklaraatorite puhul 6100 dollarit.) Maksumaksjad, kelle üksikasjalikud mahaarvamised on tavalisest mahaarvamisest väiksemad, ei saa sellel aastal sellest sättest otsest kasu. Koduomandiga seotud maksukulud on sageli õigustatud majaomandi eeliste alusel (majandusteadlased nimetavad seda positiivseteks välismõjudeks). Need eelised jagunevad tavaliselt kahte kategooriasse: kõrvalmõjud (nt aktiivsem kodanikuosalus ja väiksem kuritegevus) ja suuremast jõukuse kogumisest saadav kasu. Isegi kui nõustuda, et maja omamine võib neid eesmärke edendada, näitavad uuringud, et olemasolevad majaomandi maksukulud on nende saavutamiseks halvasti kavandatud. Näiteks on koduomandi maksukulud regressiivsed, pakkudes suuremaid toetusi suurema sissetulekuga majaomanikele ja suurematele majadele, millest kumbki ei ole korrelatsioonis ülekanduva mõjuga ülejäänud ühiskonnale. Majaomandi maksukulud toovad kaasa ka märkimisväärse saamata jäänud tulu, kusjuures ainuüksi 2013. aastal maksis hüpoteegi intresside mahaarvamine 69,7 miljardit dollarit.
Selle lühiülevaate eesmärk on uurida hüpoteegi intresside mahaarvamise omadusi, kasutades postiindeksi tasemel andmeid maksude ja demograafia kohta. Järgmistes jaotistes keskendume hüpoteegi intresside mahaarvamise ja korrigeeritud brutotulu (AGI) vahelisele suhtele, sihtnumbrite demograafilistele omadustele, kus hüpoteegi intressi mahaarvamist taotlevate maksumaksjate osakaal on eriti suur, ja MID-i nõuete erinevusele maakondade lõikes.